ნომინაციაში „წლის გამორჩეული ქალი უძრავი ქონებისა და ბიზნესის განვითარებაში – 2026“ წარდგენილია ჯულიანა შავიშვილი
ჯულიანა შავიშვილი — ქალი, რომელმაც მრავალწლიანი გამოცდილება ახალ სფეროში წარმატებულ ბრენდად აქცია.
ჯულიანა შავიშვილი შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტის ბიზნესის მართვის ფაკულტეტის კურსდამთავრებულია. დღეს ის არის უძრავი ქონების მართვის კომპანიის — “Bloomer Properties”-ის დამფუძნებელი და კომერციული უძრავი ქონების აგენტი. მისი პროფესიული გზა მრავალწლიანი საბანკო გამოცდილებით, სტაბილური განვითარებითა და მნიშვნელოვანი გარდატეხებით არის გამორჩეული. სწორედ ამ გამოცდილებამ მისცა საშუალება, ახალი პროფესიული ეტაპი თავდაჯერებით დაეწყო და საკუთარი კომპანია შეექმნა.
ჯულიანა შავიშვილის კარიერული გზა 18 წლის ასაკში დაიწყო, როდესაც საბანკო სფეროში პირველი ნაბიჯები გადადგა. ორი წლის განმავლობაში მუშაობდა პირველ ბრიტანულ ბანკში, სადაც მიიღო საწყისი პროფესიული გამოცდილება. ბანკის ლიკვიდაციის შემდეგ საქმიანობა საქართველოს ბანკში გააგრძელა, სადაც შვიდი წლის განმავლობაში სხვადასხვა პოზიციაზე მუშაობდა. მოგვიანებით, ოჯახური მდგომარეობიდან გამომდინარე, კარიერაში პაუზა ჰქონდა, თუმცა ამან მისი პროფესიული ამბიცია ვერ შეაჩერა. მუშაობა თიბისი ბანკში, უნივერსალური ოპერატორის პოზიციაზე დაიწყო, სადაც საკუთარი საბანკო კარიერა თითქოს თავიდან, დაბალი საფეხურიდან აღადგინა — თუმცა უკვე მკაფიო მიზნითა და განვითარების მტკიცე სურვილით.
მისი შრომა მალევე დაფასდა. პირველივე თვეში დაწინაურდა მრჩეველის პოზიციაზე, ხოლო ამ ფილიალში ოთხი წლის განმავლობაში მუშაობის პერიოდში მიეცა შესაძლებლობა, ერთი წლის ვადით ყოფილიყო სერვის მენეჯერის მოვალეობის შემსრულებელი — ფილიალის დირექტორის მოადგილე. ეს ეტაპი მისთვის განსაკუთრებულად მნიშვნელოვანი აღმოჩნდა, რადგან სწორედ აქ შეიძინა გუნდის მართვის, პასუხისმგებლობის აღებისა და პროცესების კოორდინაციის ღირებული გამოცდილება. ამავე პერიოდში თიბისი ბანკის მასშტაბით საუკეთესო გაყიდვების მქონე ათეულშიც მოხვდა, რაც კიდევ ერთხელ უსვამს ხაზს მის პროფესიულ შედეგიანობასა და უნარებს. მოგვიანებით გახდა პერსონალური ბანკირი და მართავდა 350-კაციან პორტფელს, რაც მის კარიერაში კიდევ ერთი ძლიერი და საპასუხისმგებლო ეტაპი იყო.
15-წლიანი საბანკო გამოცდილების შემდეგ ჯულიანა შავიშვილმა გააცნობიერა, რომ კარიერული განვითარება მისთვის სასურველი მიმართულებით აღარ მიმდინარეობდა. სწორედ ამ დროს მიიღო ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილება — დაეწყო სრულიად ახალი პროფესიული ეტაპი და გადასულიყო უძრავი ქონების სფეროში, სადაც მეტი ზრდის პოტენციალი და ახალი შესაძლებლობები დაინახა. მან დაიწყო მუშაობა უძრავი ქონების აგენტად, ძალიან მოკლე დროში დაწინაურდა და 14-კაციანი ჯგუფის ლიდერიც გახდა. მოგვიანებით საქმიანობა კომერციული უძრავი ქონების მიმართულებით გააგრძელა, რაც მისთვის ახალი გამოწვევა და კიდევ უფრო ღრმა გამოცდილების მიღების შესაძლებლობა აღმოჩნდა. გაიარა საატესტაციო კურსი და გახდა ლიცენზირებული აგენტი. სხვადასხვა კომპანიაში დაგროვილმა გამოცდილებამ კი საბოლოოდ მისცა მოტივაცია, შეექმნა საკუთარი კომპანია — “Bloomer Properties”, რომელიც 2025 წლის ივლისიდან დღემდე აქტიურად და წარმატებით ოპერირებს ბაზარზე.
მისი ყოველდღიური შთაგონების და წინსვლის მთავარი წყარო მისი მეუღლეა. როგორც თავად ამბობს, სწორედ ის არის ადამიანი, რომელიც გვერდში დგომით აჩვენებს, რას ნიშნავს პასუხისმგებლობა, სტაბილურობა და მიზნისკენ მტკიცედ სვლა. მისგან მიღებული მხარდაჭერა ჯულიანას აძლევს ძალას, რომ რთულ პერიოდებშიც არ გაჩერდეს და მუდმივად ეძებოს ახალი განვითარება. მისთვის ეს თანადგომა არა მხოლოდ ემოციური საყრდენია, არამედ ძლიერი მოტივაციაც იმისთვის, რომ საკუთარი შესაძლებლობები ბოლომდე გამოიყენოს.
ჯულიანა შავიშვილის პროფესიული ხედვა ეფუძნება როგორც ბიზნესის ცოდნას, ისე კომერციულ უძრავ ქონებაში დაგროვილ პრაქტიკულ გამოცდილებას. მას შეუძლია სწორად შეაფასოს ობიექტის პოტენციალი და კლიენტებს შესთავაზოს მათ საჭიროებებზე მორგებული, გააზრებული გადაწყვეტილებები. თავის საქმიანობაში განსაკუთრებულ მნიშვნელობას ანიჭებს პასუხისმგებლობას, კომუნიკაბელურობას, დეტალებზე ყურადღებას, ორგანიზებულობას და გამოცდილებას. სწორედ ამ თვისებების ერთობლიობა აძლევს შესაძლებლობას, თითოეულ კლიენტთან ინდივიდუალური და პროფესიონალური მიდგომა შეინარჩუნოს.
მისთვის ერთ-ერთი ყველაზე დიდი მიზანი და საამაყო მიღწევა არის ის მომავალი, როცა “Bloomer Properties” კიდევ უფრო გაიზრდება, განვითარდება და გახდება უძრავი ქონების სფეროში ცნობადი ბრენდი როგორც საქართველოში, ისე მის ფარგლებს გარეთ. როგორც დამფუძნებლისთვის, მისთვის მნიშვნელოვანია შექმნას ძლიერი და სანდო კომპანია, რომელიც პროფესიონალიზმით, ხარისხიანი მომსახურებითა და გრძელვადიანი ნდობით გამოირჩევა.
ჯულიანა შავიშვილი საკუთარ პოზიციას იყენებს იმისთვის, რომ ადამიანებს მიაწოდოს გამჭვირვალე ინფორმაცია და სწორი რჩევა, რათა მათ გააზრებული გადაწყვეტილებები მიიღონ საცხოვრებელი ან საინვესტიციო ქონების შერჩევისას. მისი მიზანია, კლიენტებმა თავიდან აიცილონ არასწორი არჩევანი და ფინანსური რისკები. ამასთანავე, ცდილობს შექმნას სამუშაო გარემო, სადაც გუნდის წევრებს ექნებათ განვითარების, სწავლებისა და პროფესიული ზრდის შესაძლებლობა. მისთვის ძალიან მნიშვნელოვანია, რომ საქმიანობა არ შემოიფარგლოს მხოლოდ ბიზნეს წარმატებით — ის უნდა ქმნიდეს ნდობას და პოზიტიურ გავლენას საზოგადოებაში.
სამუშაოსა და პირად ცხოვრებას შორის ბალანსის შენარჩუნებას ის ორგანიზებულობითა და წინასწარი დაგეგმვით ახერხებს. ცდილობს, სამუშაო პროცესი იყოს მაქსიმალურად გამართული, რათა დრო ეფექტურად გამოიყენოს. ამავე დროს, პირად ცხოვრებასა და თავისუფალ დროსაც იცავს, რადგან მისთვის ეს არის ენერგიის აღდგენის და შინაგანი სიმყაროს შენარჩუნების მთავარი საშუალება. ოჯახთან გატარებული ყოველი წუთი მას დამატებით მოტივაციას აძლევს, რომ იყოს ძლიერი, პროდუქტიული და მიზანმიმართული.
მომდევნო 3–5 წლის განმავლობაში მისი მთავარი მიზანია კომპანიის განვითარება და მისი უფრო სტაბილურ და ცნობად ბრენდად ჩამოყალიბება. ჯულიანა გეგმავს გუნდის გაფართოებას, მომსახურების ხარისხის კიდევ უფრო გაუმჯობესებას, პროცესების თანამედროვე მიდგომებზე გადაყვანას და საქმიანობის არეალის გაფართოებას, რათა ბაზარზე უფრო ძლიერი პოზიცია დაიკავოს. ამავე დროს, საკუთარ პროფესიულ ზრდაზეც აქტიურად ზრუნავს — სწავლობს უშუალოდ მუშაობის პროცესში, კლიენტებთან ურთიერთობით, სხვადასხვა სიტუაციის გადაწყვეტით და ბაზარზე მიმდინარე ცვლილებების მუდმივი დაკვირვებით.
მისი გზავნილი დამწყებთათვის ნათელი და პრაქტიკულია: კარიერის დასაწყისში მთავარი აქცენტი უნდა გაკეთდეს ცოდნის დაგროვებასა და პრაქტიკულ გამოცდილებაზე. ჯულიანა მიიჩნევს, რომ მუდმივი სწავლა, მოთმინება და თანმიმდევრულობა პროფესიული ზრდის მთავარი საფუძველია, რადგან წარმატება ერთ დღეში არ მოდის. ვინც საკუთარ განვითარებაზე სისტემატურად მუშაობს და სირთულეების დროს არ ჩერდება, ის აუცილებლად აღწევს შედეგს.
მისთვის წარმატება მხოლოდ მატერიალური მიღწევები არ არის. მიუხედავად იმისა, რომ ფინანსური სტაბილურობა და პროფესიული ზრდა მნიშვნელოვანია, ჯულიანა შავიშვილისთვის ბევრად უფრო ღირებულია, რამდენად ვითარდება როგორც ადამიანი და რამდენად რეალურ ღირებულებას ქმნის საკუთარი საქმიანობით. წარმატებაა, როცა ეხმარები ადამიანებს სწორი გადაწყვეტილებების მიღებაში, ქმნი სანდო ურთიერთობებს და შენს საქმეს რეალური მნიშვნელობა აქვს. სწორედ ამიტომ, მისთვის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი და რთული გადაწყვეტილება საკუთარი კომპანიის შექმნა იყო — ნაბიჯი, რომელმაც ასწავლა, რომ ზრდა იწყება მაშინ, როცა ადამიანი კომფორტის ზონიდან გამოდის და საკუთარ თავზე მეტ პასუხისმგებლობას იღებს.
ჯულიანა შავიშვილის პროფესიული გზა არის მაგალითი იმისა, თუ როგორ შეიძლება მრავალწლიანი გამოცდილება, სწორი დროის დანახვა, გამბედაობა და პასუხისმგებლობა იქცეს ახალ, წარმატებულ და ღირებულ გზად. ეს არის ქალის ისტორია, რომელმაც არ შეუშინდა ცვლილებას, საკუთარი ცოდნა ახალ სფეროში გადაიტანა და დღეს უკვე ქმნის სანდო, განვითარებაზე ორიენტირებულ ბრენდს.